A Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal apresentou as diretrizes oficiais para a futura gestão integrada do complexo esportivo conhecido como ArenaPlex, situado no coração da capital federal. O projeto engloba o Estádio Nacional Mané Garrincha, o Ginásio Nilson Nelson e o Complexo Aquático Cláudio Coutinho, com expectativa de lançamento do edital de licitação para o mês de agosto.

Impacto financeiro e economia para o governo

De acordo com estimativas da diretoria responsável pelo projeto, a nova concessão deve gerar uma economia expressiva de R$ 13,5 milhões logo no primeiro ano de vigência. Atualmente, os cofres públicos gastam anualmente R$ 8,4 milhões apenas com a manutenção do estádio principal. Como parte do acordo, a empresa vencedora deverá repassar R$ 5 milhões por ano à agência.

O modelo de administração proposto prevê um contrato de concessão válido por 35 anos, passível de prorrogação. A proposta inicial ficará disponível para consulta pública e análise dos órgãos de fiscalização por um período de 15 dias antes dos trâmites finais para o leilão.

Desafios estruturais e investimentos previstos

Especialistas apontam que a arena principal é financeiramente inviável se mantida apenas para partidas de futebol, necessitando de uso diário. Atualmente, o espaço enfrenta problemas como infraestrutura precária, áreas abandonadas e falta de licenças adequadas. O custo inicial para reverter essa situação é estimado em R$ 80 milhões, enquanto o aporte total ao longo dos anos de contrato pode atingir R$ 387 milhões.

Planos para o complexo aquático e ginásio

O projeto estratégico determina que o Ginásio Nilson Nelson passe por reformas estruturais para receber partidas de basquete, vôlei e artes marciais, além de grandes shows com capacidade para até 20 mil pessoas. Já o Complexo Aquático Cláudio Coutinho passará por demolição futura, mas a concessionária garantirá a manutenção predial para que os mais de 3 mil alunos continuem utilizando as piscinas sob tutela do governo.

Criação de novo polo de lazer no Eixo Monumental

Inspirado no conceito urbanístico original da capital, o projeto de gestão inclui a construção de um boulevard de lazer orçado em R$ 120 milhões. A meta é transformar a região em um ponto de encontro diário para moradores e turistas, injetando bilhões na economia local.

O cronograma da Terracap prevê concluir a análise das propostas financeiras, realizar audiências públicas e lançar a licitação definitiva no segundo semestre, com a assinatura do contrato de concessão esperada ainda para o final deste ano.